エスリード難波ステーションゲートノーステラス

  • 大阪府大阪市浪速区幸町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / なんば駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

25.7
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
2,300万円
102.9万円/㎡
相場
1,970万円
88.1万円/㎡
1,563
1,834
2,105
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,105万円
82.0万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
2,300万円（102.9万円/㎡）/ 11階 / 22.36㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,300万円102.9万円11階 22.36㎡ 1K北
2025/09/151,780万円79.6万円7階 22.36㎡ 1K南
2025/05/111,700万円76.0万円2階 22.36㎡ 1K-
2025/04/181,900万円85.0万円2階 22.36㎡ 1K-
2024/06/211,710万円76.5万円4階 22.36㎡ 1K-
2024/06/041,710万円76.5万円5階 22.36㎡ 1K北
2023/08/251,860万円82.1万円7階 22.65㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 2,300万円102.9万円22.36㎡1K11階 / 15階建 北2017年84戸RC
2025/09/11ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K14階 / 15階建 西2013年82戸RC
2026/02/10エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 2,000万円95.9万円20.86㎡1K3階 / 12階建 南2018年76戸RC
2025/11/29エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,850万円79.8万円23.18㎡1K4階 / 10階建 -2016年90戸RC
2025/11/28ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K9階 / 11階建 東2018年50戸RC
2024/07/27ファーストフィオーレ難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 2,100万円90.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 -2018年50戸RC
2026/02/24プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,000万円90.0万円22.23㎡1K7階 / 15階建 南2018年132戸RC
2026/02/08ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円93.2万円21.45㎡1K8階 / 9階建 南2020年80戸RC
2024/05/20リヴィアス難波ソール
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅1分 1,800万円77.8万円23.14㎡1K2階 / 12階建 西2022年43戸RC
2025/09/06プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,750万円81.6万円21.45㎡1K9階 / 13階建 南2012年60戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2025/10/11ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 2,100万円86.2万円24.36㎡1K6階 / 10階建 西2016年54戸RC
2024/11/01リヴィアス難波ルノン
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原町駅13分 1,850万円77.4万円23.89㎡1K10階 / 11階建 北2021年70戸RC
2024/03/21リヴィアス難波クラス
大阪市浪速区芦原二丁目
JR難波駅13分 1,900万円78.1万円24.32㎡1K14階 / 15階建 東2022年56戸RC
2025/10/14リヴィアスNAMBAクラス
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原橋駅7分 1,900万円78.1万円24.32㎡1K9階 / 15階建 東2022年56戸RC
2025/12/09エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,650万円77.8万円21.21㎡1K5階 / 13階建 -2017年82戸RC
2026/01/23エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,750万円80.8万円21.66㎡1K3階 / 10階建 -2021年90戸RC
2025/08/06エスリード難波ザMAISON
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,750万円77.8万円22.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年90戸RC
2026/01/30ララプレイス難波メティス
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅4分 1,850万円85.1万円21.75㎡1K9階 / 10階建 -2020年43戸RC
2026/02/16エグゼナンバニシ4
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原橋駅5分 1,940万円82.5万円23.52㎡1R12階 / 14階建 南2019年54戸RC
2026/01/27レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,990万円95.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 南2012年101戸RC
2026/02/07リヴィアス難波エアリー
大阪市浪速区浪速西一丁目
芦原橋駅1分 1,780万円77.3万円23.03㎡1K6階 / 8階建 南東2017年46戸RC
2025/10/11ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,850万円77.3万円23.94㎡1K10階 / 15階建 -2019年70戸RC
2026/02/15ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,220万円81.4万円27.26㎡1K8階 / 15階建 -2021年84戸RC
2025/03/21ソルテラスNAMBAフロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅13分 2,260万円82.9万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2024/03/27ファステートNAMBA華月
大阪市浪速区塩草二丁目
芦原橋駅2分 2,080万円86.1万円24.16㎡1K3階 / 12階建 南2020年66戸RC
2026/02/06プレサンス難波駅前
大阪市浪速区難波中一丁目
なんば駅2分 1,800万円81.4万円22.12㎡1K5階 / 14階建 -2017年52戸RC
2024/01/16クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,720万円82.0万円20.97㎡1K14階 / 14階建 北2016年104戸RC
2026/01/28アドバンス難波ラシュレ
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅7分 2,390万円107.3万円22.27㎡1K13階 / 13階建 南2022年72戸RC
2023/12/07ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅7分 1,895万円80.9万円23.43㎡1K11階 / 11階建 -2016年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市浪速区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は大阪市浪速区の平均と比較して38.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市浪速区
74.3万円/㎡
前年比+1.3%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード難波ステーションゲートノーステラス
所在地大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線なんば駅徒歩4分
築年月2017年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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